Parc du 26è Centenaire
L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose un très beau T3 en duplex de 70m² (59m² Carrez) en très bon état avec locataire en place.
Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une belle chambre, d'un dégagement avec rangement et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage vous trouverez un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une grande chambre avec salle d'eau, le tout exposé plein sud.
L'appartement est en très bon état aucun travaux à prévoir sur le bien ou la copropriété.
Actuellement loué à 785€/mois (755€ + 30€ de provisions sur charges) jusqu'en septembre 2026.
Faible charges : 53€/mois
Taxe foncière : 1 111€
Vidéo disponible sur demande.
A visiter rapidement.
Prix : 150 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT
Mandat n° 4
Estimation des coûts annuels : entre 600€ et 870€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille
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